Антон Холодов (Вологда): Пропасть между желанием иметь свой дом и возможностью его построить стала еще больше

Фото lana1501 / Фотобанк Лори

Эксперт Антон Холодов рассуждает о том, что самоизоляция побудила россиян мечтать о жизни в частных домах:

Спрос на частные дома уже увеличивается. Это мы наблюдаем последние несколько лет. В Вологодской области рост индивидуального жилого строительства составляет около 18% в год, и эта тенденция только нарастает.

Несомненно, пандемия и связанный с ней карантин привели к тому, что даже стопроцентно городские жители стали задумываться о том, что обособленные дома с собственным земельным участком, огражденная забором территория, на которой могут играть дети и дышать свежим воздухом пожилые родители — это очень хорошо. Однако, не уверен, что осознание ценности собственного дома будет так уж сильно переформатировано в непосредственные действия по его приобретению.

Загородные дома покупают и строят те, у кого есть на это деньги. Люди, живущие от зарплаты до зарплаты, вряд ли могут себе позволить взять еще один кредит на дорогостоящее строительство, да и земельные участки из года в год дорожают. Отдельный дом за городом, в котором можно с комфортом пересидеть карантин, для большинства россиян не заменит городскую квартиру из-за отсутствия полноценной инфраструктуры в сельской местности: школ, детских садов, супермаркетов. Они могут стать выходом лишь для полного перевода жизни в онлайн, а это все же вряд ли произойдет. А иметь и квартиру, и загородный дом могут себе позволить далеко не все.

Другими словами, привлекательность малоэтажного и индивидуального строительства в глазах россиян в связи с пандемией, несомненно, выросла. Но между желанием иметь свой дом и возможностью его построить пропасть стала еще больше.