Антон Холодов (Вологодда): Поддержка через ипотечные кредиты деревянного домостроения – хорошая идея

Эксперт Антон Холодов рассуждает о том, что в России могут разрешить ипотеку на деревянные дома:

Поддержка через ипотечные кредиты деревянного домостроения – хорошая идея. И главное ее достоинство – разнонаправленность. Во-первых, деревянные дома стоят дешевле кирпичных, а это значит, что улучшить жилищные условия через ипотеку смогут люди со скромным достатком. Во-вторых, в 2020 году сильно возрос спрос на дома в сельской местности. В условиях удаленной работы или карантина многие оценили возможность жизни не в каменных джунглях, а в маленьком населенном пункте, а значит, ипотечные кредиты на загородную недвижимость пользуются спросом. При этом спрос на рынке превышает предложение, и деревянные дома, купленные с помощью банков, могли бы удовлетворить большее количество желающих.

Не стоит забывать и о буме деревянного домостроения. Дерево является экологичным и износостойким материалом, к тому же хорошо сохраняющим тепло, что немаловажно, к примеру, для Вологодской области. При этом построить качественный деревянный дом в разы дороже, чем возвести его по быстровозводимым технологиям, и возможность получения кредита на строительство или приобретение такого дома (причем, кредита именно ипотечного, под низкую ставку и на выгодных условиях) видится не лишней.

Не думаю, что данная мера выглядит как поддержка банков. В первую очередь, она направлена именно на интересы людей, которые получают дополнительные возможности купить новое жилье, хоть в городе, хоть на селе. Не уверен, что эта мера хоть как-то повлияет на демографическую ситуацию на селе или приведет к массовому возрождению деревянного зодчества. Это именно мера, позволяющая решить жилищный вопрос и сделать приобретение жилья в деревянном доме более доступным.

Экспертные мнения