Дмитрий Рожин (Екатеринбург): Сделать единый тариф на услугу «умного» дома на мой взгляд проблематично

Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что в тарифы ЖКХ хотят включить услугу «умного» дома:

Оснащенность многоквартирных домов системой «Умный дом» относительно небольшая. В основном дома-новостройки, да и то выборочно, обладают такой технологией. И там, где застройщики предлагают такие услуги, жители пытаются избегать этих платежей. Вплоть до того, что это является основной темой жалоб потребителей ЖКУ на необоснованное начисление указанной услуги.

Как правило, эти строчки в платежках не проходят предварительную процедуру одобрения через общее собрание собственников. В настоящее время указанные услуги по закону могут быть обязательными только с одобрения жителей.

Что касается нормативного регулирования, то, безусловно, при формировании нормативов будет сделан некий средний расчет. Учитывая, что в этом тарифе, который необходимо устанавливать и формально защищать, все будет зависеть от набора тех средств, которые установлены в каждом доме.

Сделать единый тариф, на мой взгляд, проблематично по той простой причине, что в каких-то домах, например, нет электронных замков, которые ограждают территорию. Где-то отсутствует видеонаблюдение, например. То есть система «Умный дом» неоднородна. И с учетом этого привести тарифы к единому знаменателю будет сложно. Может быть, это будет разбито на категории, и в определенных категориях тариф будет разный.

Мне кажется, в сложившихся обстоятельствах любое увеличение будет воспринято негативно. То, что эта услуга неоднородна и по-разному отражается на платежах жителей, можно увидеть на примере использования домофона. Кто-то эту услугу не оплачивает, но ключи им все равно выдают. Если это будет как-то переформатировано с учетом уже имеющихся услуг, то процесс начислений будет проходить легче.