Дмитрий Рожин (Екатеринбург): Тезисы об оснащении жилых домов приборами учета не решают проблем энергопотерь

Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что энергосбережение привязали к проведению капремонта и развитию ЖКХ:

Документ достаточно сырой, поскольку тезисы об оснащении жилых домов приборами учета не решают проблем энергопотерь, в частности, по домам, которые уже сейчас можно отнести к ветхому жилому фонду (это могут быть и бараки, и деревянные дома, и даже хрущевки). В Свердловской области в отопительный сезон значительные минусовые температуры и очень серьезные энергопотери, поскольку сами сети серьезно изношены и очень много старого и ветхого жилого фонда. Поэтому сами разрабатываемые программы имеют пробелы без учета специфики каждого из регионов.

Создается впечатление, что авторы программы живут в иной реальности. Скорее всего, им дают искаженные исходные данные. Что касается проблем муниципалитетов, то проблемы энергоэффективности существуют не только у старого жилого фонда, но возникают и у нового. Проблемы заложены на стадиях предоставления земельных участков как для многоэтажного так и индивидуального строительства. Прежде всего, отсутствие сетей. Конкретно в Екатеринбурге многодетным выделили земельные участки на улице Придорожной, при этом отсутствуют подъезды к земельным участкам, а сети на участки не заведены. Несмотря на декларирование в майских указах президента о предоставлении земельных участков уже с сетями, земельные участки не имеют ни подъезда, ни газоснабжения, ни водоснабжения, ни водоотведения.

Аналогичные проблемы и при строительстве многоэтажных домов, где сети порой создаются застройщиками самостоятельно, порой самовольно и без разрешительных документов. Яркий пример — жилой комплекс «Западный» в том же Екатеринбурге. В дальнейшем поставщикам предлагается передать на баланс так называемые «бесхозные сети». О какой энергоэффективности можно говорить, когда неизвестно, как, из чего они построены и где на них техническая документация. Соответствуют объекты имеющийся документации? В принципе, можно говорить, что подобные случаи энергопотерь касаются как поставщиков, так и конечного потребителя. Поэтому написание программ, конечно, хорошо, но необходимо обратить внимание на работу чиновников в указанной сфере в вопросах развития сетей и контроля за строительством.

Экспертные мнения