Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что Россиян обяжут проверять газовое оборудование в квартирах:
Весьма важный вопрос, поскольку на практике управляющие компании нередко заключают договоры с организациями, которые в принципе не вправе обслуживать такое оборудование и сети. Исправность же газовых плит и котлов — это в первую очередь безопасность. Утечка газа может привести к плачевным последствиям как в частных, так и многоквартирных домах.
К сожалению, мы видим, что только за последние несколько недель были зафиксированы чрезвычайные ситуации, связанные с неисправностью газового оборудования.
Но давайте разберемся в сути вопроса. Даже сейчас договор по обслуживанию внутриквартирного оборудования заключает собственник. Он же несет расход по содержанию этого оборудования, потому что все, что после задвижек, — это ответственность собственника квартиры.
Управляющая компания смотрит вентиляционные каналы, а на обслуживание котлов осуществляется отдельный договор с собственником. Соответственно, обслуживание платное. В новых домах установлено новое оборудование, и обслуживание обычно проводится по гарантии. А потом собственнику трудно самому определить, что уже пора заключать договор и брать ответственность на себя.
В данном случае вопрос контроля лежит на управляющей компании. Именно она должна своевременно уведомлять собственников, обследовать исправности оборудования в квартирах. И при отсутствии необходимого оборудования или его неисправности работать с собственником. Соответственно, в условиях непрохождения обслуживания такое оборудование опасно и может быть отключено.
В условиях сокращения расходов многие собственники в части обслуживания котлов стали недисциплинированы. Есть и откровенно нежелающие заниматься содержанием собственности домовладельцы. В данном случае, на мой взгляд, необходимо усилить контроль. Нет обслуживания — значит, надо ограничивать использование такого оборудования.
Однако, на мой взгляд, при принятии такого решения нужно еще учитывать и социальный аспект. Есть остро нуждающиеся люди, которые при всем желании финансово не способны содержать оборудование. Здесь необходимо, при подтвержденном факте нуждаемости, предусмотреть меры поддержки. Но, в любом случае, пускать эту проблему на самотек нельзя.