Елена Иванкина (Москва): Идея строительства хаусботов очень интересная, и реализация сулит много новых событий на рынке российской недвижимости

Эксперт Елена Иванкина рассуждает о том, что Правительство изучит возможности постройки на водоемах плавучих домов:

Идея строительства домов на воде насчитывает почти вековую давность. Проекты строительства зданий на воде в нашей стране появились лет двадцать назад. В мире они существуют уже около столетия. В нашей стране сначала предлагали возводить на воде развлекательные центры. В теории предлагали строить жилые дома, но на практике до этого руки не доходили. Сейчас в России хотят строить жилые дома на воде и даже создавать целые поселки по опыту Нидерландов, Германии и Франции. Это интересная идея, которая может иметь большие перспективы развития. Хотя проблем тоже очень много. Это вопрос налогообложения территорий — здесь не все так просто.

Если дома будут стоять на воде — какое будет налогообложение? Многие эксперты говорят, что налогообложение домов, стоящих на воде, значительно ниже, чем тех, которые стоят на земле. Как это будет решено в нашей стране — на совсем ясно.
Плюс ко всему, важно подумать о создании коммуникаций. Россия — северная холодная страна. Как в этих климатических условиях решать вопросы строительства хаусботов? Горячая вода, отопление — как будет организована подача? Вопрос непростой.

Также стоящие на воде дома не должны мешать судоходству. Они должны быть оснащены всей инфраструктурой. Это тоже очень важно и надо учитывать. Мне кажется, что срок, определенный для решения всех этих вопросов, достаточно короткий. За этот срок нельзя проработать систему, которая учтет все сложности и нюансы. Нужен более длительный период. В любом случае, идея строительства хаусботов очень интересная, возможности огромные, и реализация сулит много новых событий на рынке российской недвижимости.

Экспертные мнения