Эксперт Елена Корнийчук рассуждает о том, что ипотека в России превзошла по выгоде съемное жилье:
Если мы будем рассматривать вторичку, тот же новый дом, но покупаем от физлица, то ставку будет не 6,4%, а 8,4%, на два пункта выше, уже ежемесячный платеж с 8 млн составит 56 тыс. рублей. То есть он практически будет равен арендной ставке. Но тут нельзя не согласиться с менеджерами, которые говорят, что при ипотеке вы платите за свое жилье. И на выходе у вас будет своя квартира.
А при аренде эти же 50-55 тысяч нужно отдавать за пользование чьим-то жильем. И когда срок аренды подойдет к концу, вы вновь останетесь ни с чем. В целом сейчас действительно рекордно низкие ставки, таких раньше не было, даже на вторичку. Это не могло не повлиять на увеличении спроса. Рынок недвижимости тут же отреагировал повышением стоимости жилья.