Эксперт Эмиль Мартиросян рассуждает о том, что СФ намерен переложить уплату НДС на арендаторов:
Скорее всего, эта инициатива не будет поддержана самим Минфином и не получит дальнейшей своей реализации. Дело в том, что нужно четко разделять ответственность и права сторон по арендному договору. Арендатор платит НДС с товарооборота, собственник — с выручки от аренды. Если переложить НДС на арендатора, то де-факто он будет дважды платить налог на добавленную стоимость, не имея возможности возмещения по НДС за арендные платежи арендодателю.
Это может привести к трансформации понимания и восприятия НДС собственником. Он будет воспринимать его как дополнительный расход. Этого в текущих условиях выхода из пандемии и экономической стагнации допустить нельзя. Такие инициативы уже встречались в мировой практике, но они не дали должного эффекта ни бизнесу в виде роста выручки, ни налоговым органам в виде увеличения сборов. Скорее всего, будет реализован механизм налоговых дисконтов или отсрочек, но нужно отследить еще 2-3 месяца ситуацию на рынке. Администрирование с данном вопросе ситуационное.