Эксперт Игорь Кокин рассуждает о том, что Госдума упорядочила расселение аварийного жилья:
С расселением жилья могут быть связаны самые разные ситуации. Одно дело, когда расселяется, допустим, территория комплексного развития. Этим вопросам посвящена целая глава в Градостроительном кодексе, есть специально прописанные положения в Жилищном кодексе. И вот там за расселение, по сути, и должен отвечать инвестор.
А если речь идет об аварийном жилье, расселение которого стоит в региональных программах и которое включено в соответствующий перечень аварийного жилья, в этом случае инвестором выступает государство. Государство в лице субъектов Российской Федерации. Именно регионы выделяют из бюджета денежные средства на расселение, они сами и занимаются всеми его вопросами.
Поэтому говорить, что в отношении такого жилья за урегулирование всех сложностей должен отвечать инвестор, довольно бессмысленно. Инвестор в лице государства и прежде занимался этими вопросами. Так что, хотя сам я документа еще не видел, рискну предположить, что в новом законе уточнены как раз моменты расселения, связанного с территорией комплексного развития.
Ведь если это государственное расселение, то государство, будучи инвестором в этом процессе, все вопросы и так решало само. А в рамках системы комплексного развития могли быть неочевидные случаи. Хотя в общем случае и там тот, кто выделяет деньги, и занимается вопросами расселения.