Эксперт Игорь Кокин рассуждает о том, что управляющие компании хотят продавать долги граждан за ЖКУ:
Значительная часть управляющих компаний содержит дома, проводит ремонты, обслуживает общее имущество только за те деньги, которые она получила от собственников. И если часть денег просто не поступает (а у нас достаточно большое количество жильцов не платят, причем как в силу недостатка средств, так и идейно, просто от нежелания платить за ЖКУ), то управляющая компания вынужденно снижает объемы работ по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома.
Это абсолютно закономерно, поскольку у управляющей компании просто нет других источников финансирования. А значит, все дополнительные затраты, которые не были предусмотрены планом, неизбежно ложатся дополнительным бременем на жителей многоквартирного дома.
Поэтому я бы тут рассуждал, исходя из интересов не управляющих компаний, а самих жителей. Что для них выгоднее? Жителям дома выгоднее все-таки хотя бы часть долга получить и направить на содержание своего дома? Или им выгоднее нести дополнительные затраты, в том числе судебные издержки и издержки по работе с приставами, которая зачастую заканчивается постановлением о прекращении исполнительного производства?
И мне кажется, что для жителей выгоднее все-таки получать хоть какие-то деньги хоть каким-то образом, чтобы было на что содержать и поддерживать в хорошем состоянии свой дом. Потому что когда говорят о том, вот это надо управляющим компаниям, это неверно. Им это как раз не нужно.
Они, в принципе, могут ничего не делать в доме и получать штрафы – а платить их за счет денег, которые платят жители. Так что первым и основным интересантом в этой истории оказываются именно сами жители дома. Это для них важно, на что они расходуют свои деньги.