Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что москвичи смогут легализовать перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафов до конца года:
К легализации незаконных планировок без штрафов у меня неоднозначное отношение. С одной стороны, то, что власти объявили такую амнистию, хорошо – это позволит выявить объем нарушений со стороны граждан, которые хотели изменить в квартире что-то существенное. С другой стороны, есть перепланировки, которые не относятся к допустимым.
Например, кухня сделана там, где у других находится спальня. А по закону мокрые помещения, к которым относятся санузел и кухня, не могут располагаться над жилыми помещениями типа спальни или гостиной. И как в таком случае должна работать амнистия? Люди все-таки должны наступать на горло собственной песне и ограничивать себя в перепланировках или им разрешат нарушать закон?
Другой частый вариант перепланировок, который иногда осуществляется с серьезными нарушениями, связан с балконами и лоджиями. Их пытаются всеми способами присоединить в площади квартиры, иногда при этом разрушают несущую стену и переносят батарею отопления – и таким образом увеличивают площадь кухни. Разве на это не нужно реагировать? Что, можно амнистировать и такую перепланировку, по сути, разрешая продолжать в том же духе?
В общем, я думаю, что смысл подобной амнистии – в том, чтобы оценить размеры бедствия, получить представление, что именно и как много граждане наворотили у себя дома. А дальше уже, думаю, начнутся условия – например, признаем переделку законной, если восстановите несущую стену. И так далее. Кстати, расширить площадь кухни за счет лоджии вполне можно без переноса батареи.
Так или иначе, я считаю, что власть себя дискредитирует, если в ходе этой амнистии будет смотреть сквозь пальцы на нарушение серьезных запретов по перепланировкам. Потому что тогда народ и дальше не будет эти необходимые по соображениям безопасности ограничения соблюдать.