Ирина Радченко (Москва): Запрет собственникам жилья выбирать управляющую компанию лишен всякого смысла

Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что россиян могут лишить права на выбор управляющей компании:

К сожалению, у нас общественное мнение учитывается в редких случаях, чаще оно воспринимается как «собака лает, караван идет». Если чиновники что-то решили, они будут до конца упираться, даже если начнут очередной раз набивать шишки. Ну, как это было с законом о долевом участии 2014 года. Я была участником процесса обсуждения этого документа и помню: мы собирали экспертные советы и убеждали, что страхование у нас не будет работать. Что не нужно отчислять туда деньги, потому что страховой рынок мизерный и коррумпированный. Но нет, тогда решили использовать страхование. Собрали миллиарды рублей, но проблемы дольщиков не решили. Сейчас, похоже, тоже считают, что в любом случае надо попробовать предложенный подход. Вместо того чтобы развивать самоуправление, заботиться о том, чтобы у каждого товарищества собственников жилья был выбор.

Вот у нас в ТСЖ, например, нет внешней управляющей компании, и нам никто не нужен. Мы сами нанимаем уборщиц, охранников и так далее. Так что мне инициатива с передачей прав на выбор управляющей компании сторонней структуре представляется ненужной. Мы за 16 лет привыкли сами решать проблемы дома, и все у нас в порядке. Зачем нам кто-то еще, если мы сами управляем? Зачем от самоуправления нам опять откатываться в Советский Союз? Кстати, в Советском Союзе государство давало квартиры, а сейчас мы сами покупаем. Какое тогда право государство имеет вмешиваться в этот вопрос? Конечно, оно может регулировать свои монополии – газ, воду, свет. Мы никак не можем на это повлиять. Но управляющая компания-то причем? Ни ей, ни государству дом не принадлежит, все имущество – частное, люди платят на него налог.

Так что я против этой инициативы. Не вижу в ней никакого смысла. Действительно, не могу придумать ни одной причины, по которой собственникам жилья так было бы лучше.

Экспертные мнения