Мария Груздева (Москва): Рост стоимости аренды квартир будет обусловлен ажиотажным спросом на покупку недвижимости в принципе

Эксперт Мария Груздева рассуждает о том, что в России ужесточат контроль за арендой квартир:

Зафиксированный рост стоимости аренды квартир будет обусловлен не только ужесточением требований к арендодателям, но и фактическим ажиотажным спросом на покупку недвижимости в принципе.

Аренда жилья станет как никогда цивилизованной. С одной стороны, арендаторы могут не беспокоиться за свои права при съеме квартиры, с другой стороны будет необходимо за это платить: в новых реалиях арендодатель, чтобы сохранить на том же уровне свой доход от сдачи недвижимости, будет повышать стоимость аренды, либо дополнительно вводить плату за коммунальные услуги, которые ранее были включены в стоимость аренды.

Также в ближайшем будущем ожидается вывод на рынок новых объектов для сдачи – это квартиры, купленные в 2020 году на фоне снижения ипотечных ставок и послаблений от банков. Этот факт в том числе будет оказывать влияние на динамику цен рынка аренды.

Экспертные мнения