Мария Груздева (Москва): Сейчас только такой макроэкономический индикатор, как стоимость недвижимости, уверенно растет вверх

Эксперт Мария Груздева рассуждает о том, что спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в России вырос на треть:

Экономический кризис 2020 года, обусловленный COVID-19 – один из самых тяжелых в истории страны. И только такой макроэкономический индикатор, как стоимость недвижимости, уверенно растет вверх. Такой динамике в некотором роде поспособствовали меры поддержки государства.

Анализ столичного рынка вторичной и первичной недвижимости показал, что стоимость квартир выросла в среднем на 10-15%. Продолжается активное приобретение жилья населением – повышенный спрос отмечается на квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры малой квадратуры класса «эконом» и «комфорт», а объем предложения на рынке становится с каждым месяцем все меньше и меньше.

Ввиду гиперизменчивых текущих реалий сложно строить долгосрочные прогнозы. По нынешним тенденциям, когда спрос превышает предложение, в 2021 году мы можем наблюдать дефицит ликвидных объектов вторичного рынка, если говорить о первичном рынке недвижимости, то здесь станет решающим значением условия ипотечного кредитования.

Экспертные мнения