Средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве в июле 2019 года составила 37,2 тыс. рублей. Это на 2% больше, чем и в предыдущем месяце и на 6,5% — чем годом ранее, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные сервиса «Авито недвижимость».
По темпам роста цена российская столица заняла первое место в стране. Заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимость» Оксана Полякова объяснила это попыткой арендаторов проиндексировать падение прибыльности найма в условиях инфляции.
«Но подобные меры могут привести к простою объектов: переоцененные квартиры арендаторы проигнорируют, а спрос сосредоточится исключительно на самых экономичных предложениях», — прогнозирует она.
Второе место по динамике роста цен на аренду жилья занимает Казань — 1,3% за месяц: сейчас однокомнатная квартира в столице Татарстана стоит в среднем 17,7 тыс. рублей в месяц. В Сочи прирост составил 1,1% — до 26,6 тыс. рублей, в Краснодаре — 0,9%, 17,1 тыс. рублей.
В среднем же, по данным «Авито недвижимость» средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,7 тыс. рублей в месяц. Это на 0,1% больше, чем в июне 2019 года и на 2,3% больше, чем год назад.
Ранее, 19 июля премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» Александром Плутником заявил, что что необходимо развивать рынок аренды жилья в России.
«Безусловно, это нужно делать, тем более что во многих странах – странах, как принято говорить, с развитой экономикой – решение жилищной проблемы через договор аренды жилья составляет очень значимый процент — до 50% вообще всех случаев предоставления жилья», — отметил он (цитата ТАСС).
Плутник в свою очередь сообщил премьеру, что порядка 7% жилого фонда в России предоставляется в аренду. В то же время он подчеркнул, что это в большей степени частная аренда, где арендаторы и арендодатели не имеют специальной защиты в силу отдельных норм законодательства.
18 июля аналитики ЦИАН рассказали, что самой большой сдающейся в аренду квартирой в России являются трехуровневые апартаменты площадью 1 тыс. кв. м., расположенные в Москве в Молочном переулке. Месячная стоимость ее аренды составляет 6,3 млн рублей, пишет RNS. Арендатору в пользование также перейдут приватный паркинг на 5 автомобилей, спа-зона с бассейном, каминный зал, зимний сад и многое другое.
Данная новость относится к рубрике «Обо всем». Всем новостям этой категории присваивается повышающий коэффициент 1, фиксирующий их значимость в общей повестке дня. Таким образом, совокупный рейтинг данной новости составляет 7 условных единиц.