Эксперт Наталия Осипова рассуждает о том, что в России появятся спецзастройщики курортов:
Проблема нехватки отелей на российских курортах стоит давно, причем особенно остро – проблема нехватки отелей с уровнем комфорта в 4-5 звезд. Это, как правило, достаточно большие отели с хорошей территорией; если это юг страны – то это отели еще и с открытым бассейном и т.д. У нас есть небольшие отели с уровне комфорта в 2-3 звезды, но в целом желающих отдохнуть, причем отдохнуть в нормальных условиях, гораздо больше, чем мы можем разместить. И начало пандемии нам это показало очень четко.
Собственно говоря, эта проблема досталась нам еще с советских времен, однако некоторое время она не воспринималась как острая, поскольку люди начали ездить на отдых за рубеж. Так вот, когда из-за ограничений, связанных с пандемией, границы, по сути, были закрыты и оказалось, что мы не можем отправлять туристов за границу, люди стали сами искать места отдыха. И тут уже всем бросилось в глаза, что в этом отношении улучшений у нас было крайне мало. Стало очевидным, что надо как можно скорее строить отели. Но уже если строить, то действительно хорошо.
Кстати, нынешний недостаток отелей класса 5 звезд на курортах ведет к тому, что там нет конкуренции, а значит, отели свободно устанавливают высокие цены. Эта ситуация может быть исправлена только за счет строительства новых отелей и апартаментов. И не только на курортах, кстати говоря – Россия ведь очень большая, и мест, подходящих для отдыха, у нас вполне достаточно, всем хватит.
Можно смотреть по туристам – где люди охотно останавливаются даже для отдыха в палатах, куда специально едут, там и надо строить. Надо обеспечить условия для желающих отдохнуть в этих местах. И это не могут быть не только отдельные крупные отели, но и отельные городки, и даже мотели и кемпинги. Люди ведь у нас все активнее путешествуют по стране.
Если же говорить о том, кто это должен строить, то тут, на мой взгляд, лучше искать специалистов именно в этой области. Строительство же тоже бывает разным. А коль скоро россияне уже какое-то время активно ездили отдыхать за рубеж, они уже знают, насколько удобным и приятным может быть отдых. Нам нужно, чтобы у нас появились не менее достойные места размещения отдыхающих, чем на популярных международных туристических направлениях.
В той же Турции отели на 2-3 звезды – это очень достойные отели, и российские граждане это теперь представляют. Но при всем этом я бы сказала, что россияне всегда хотели отдыхать дома. Да, безусловно, ездить за границу на отдых люди не перестанут никогда, если только у них будет возможность поехать. Но для огромной части россиян отдых в своей стране – нечто гораздо более спокойное и эффективное.
Но в это надо вкладываться. И, на мой взгляд, проблема сейчас не столько в том, чтобы определить конкретных застройщиков на той или иной территории, а в том, чтобы найти для этих проектов инвесторов. Это, как мы сейчас понимаем, должны быть российские инвесторы; и я думаю, что они найдутся. Да, это дело не одного дня и даже не одного года. Если помните, Турция, прежде чем стать туристической Меккой, отстраивалась почти 30 лет. Но думаю, что мы могли бы сделать это быстрее, и даже заметно быстрее.