Наталья Рудометова (Екатеринбург): По поводу приобретения апартаментов у покупателей всегда есть сомнение: стоит покупать или нет

Эксперт Наталья Рудометова рассуждает о том, что спрос на апартаменты вырос вдвое за 10 дней:

По поводу приобретения апартаментов у покупателей всегда есть сомнение: стоит покупать или нет. Это жилье не столь популярно, так как относится к разряду коммерческой недвижимости. Дома со статусом апартаменты практически не имеют придомовой территории, регистрация собственника жилья возможна, но она временная. Содержание такого жилья значительно дороже жилого, а также надо платить налог на имущество. Это все влияет на выбор при покупке между жилой недвижимостью и апартаментами.

Планируется запретить строительство апартаментов по новому закону, который сейчас в разработке. Это связано с тем, что строительство жилых домов более строго регламентируется. Цены на апартаменты могут подрасти в связи с переходом статуса в жилое, но на рост цен объектов недвижимости больше влияет другой фактор — изменение цен, их рост на строящееся жилье.

Вторичное жилье сейчас на рынке становится более привлекательным для покупки, снижается количество предложений на рынке вторичного жилья, что в целом приводит к росту цен на любой вид недвижимости.

Экспертные мнения