Фото Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
Эксперт Наталья Рудометова рассуждает о том, что цены на новостройки выросли за год на 12%:
Ставить в один ряд рост цен на новостройки и на вторичное жилье не стоит. Что касается вторичного жилья, то в Екатеринбурге большое значение, например, имеет район расположения. В некоторых районах цены на вторичное жилье не только не растут, а и, наоборот, снижаются.
А где-то, наоборот, за счет того, что развивается инфраструктура, развивается территория, цены растут. И если в целом смотреть на статистику, то действительно мы видим повышение цен.
Но я бы обратила внимание на то, что сейчас идет снижение темпов продаж вторичного жилья и увеличение темпов продаж новостроек. Новое жилье в последнее время привлекает покупателей больше. Во-первых, многие рассматривают новостройки как инвестиции. Наблюдается интерес на жилье эконом-класса в новостройках.
Также можно говорить о сезонности. В мае-апреле были самые низкие цены. Сейчас они самые высокие. Полагаю, что в октябре-ноябре будет еще одно повышение цен. Поэтому надеяться на то, что цены на новостройки снизятся, не стоит.