Наталья Рудометова (Екатеринбург): Стоимость жилья на вторичном рынке падать не будет

Фото: budvtemi.com

Эксперт Наталья Рудометова рассуждает об особенностях рынка вторичного жилья:

В Екатеринбурге есть район, где план застройки жилого комплекса рассчитан до 2032 года. Получается, что цены на старый фонд и новое жилье очень взаимосвязаны.

Если растет стоимость квадратного метра в строящемся жилье, то квартиры из вторичного фонда тоже подрастают в цене прямо пропорционально. За последние полгода цены выросли как у застройщика, так и на рынке вторичного жилья. Тенденция к увеличению цен идет.

В старых микрорайонах городов цены на старые квартиры растут меньше. Сейчас вторичное жилье пользуется спросом, только в том случае, если квартира с ремонтом. Квартиры без ремонта продаются гораздо сложнее.
Но, несмотря на это,  стоимость жилья на вторичном рынке падать точно не будет.

Я провожу межрегиональные сделки. Много работаю с Санкт-Петербургом и могу сказать, что в центре города цены на вторичное жилье растут, а вот в спальных районах цены на квартиры практически такие же как в Екатеринбурге.