Олег Захаров (Самарская область): Если нет спроса, то наращивать темпы строительства никто не будет

Фото: stroygaz.ru

Эксперт Олег Захаров рассуждает о том, что жилищное строительство в России начало снижаться:

По вводу жилья в многоквартирных домах было небольшое снижение уже в 2018 году. В 2019 году оно, хоть и медленно, но продолжилось. Да, несколько исправила ситуацию возможность учитывать вводимое в эксплуатацию индивидуальное жилищное строительство, но ненамного.

Основная причина, на мой взгляд, не столько открытие эскроу-счетов, сколько отсутствие спроса, снижение покупательской способности. Да, эскроу-счета могут повлиять на рост стоимости жилья. Но если есть спрос, то этот фактор не может отразиться на темпах ввода. У застройщиков, по крайней мере в нашем городе, есть площадки, на которых они могут работать и не тратиться на открытие новых. Но если нет спроса, то наращивать темпы строительства никто не будет.

Экспертные мнения