Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори
Эксперт Павел Парамонов рассуждает о том, что цены на вторичную недвижимость показывают околонулевую динамику:
С моей точки зрения, нет каких-либо предпосылок для серьезного роста. Я думаю, что рынок вторички коррелируется с новостройками. И все еще этот год, может, даже следующий, будут сдаваться в эксплуатацию новые объекты.
Соответственно, на рынок будет выводиться новое жилье, в том числе с отделкой. И это будет оказывать влияние с точки зрения появления новых предложений.
С другой стороны, я не вижу никаких предпосылок для исправления экономической ситуации в стране. Макроэкономические показатели ничего хорошего не сулят, соответственно, доходы населения как были, так и остаются на прежнем уровне. Если выносить за скобки рынок Москвы и Московской области, то в целом никаких предпосылок для роста рынка недвижимости нет. Возможно, вслед за инфляцией будет какая-то коррекция и вторичного рынка в том числе. Но нет ощущения какого-то сильного роста. Даже снижение ставок по ипотеке теоретически вопрос не решит.