Девелоперы переориентировались на строительство торговых центров в населенных пунктах с населением до 300 тыс. человек, в структуре ввода торговых площадей доля малых городов достигла 37%, сообщает «Коммерсант».
Интерес девелоперов к малым городам увеличивается в связи с экономическим спадом на рынке. «Обратить внимание на малые города девелоперы вынуждает высокая насыщенность рынка миллионников», — сказал директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин. «Но рынок малых городов существенно отличается: спрос может быть фактически удовлетворен одним крупным объектом, девелоперы выбирают города, рынок которых еще не насыщен»,— рассуждает Евгения Сафонова.
Ритейлеры также открывают свои магазины в малых городах, особенно те, которые работают в масс-маркете, с товарами низкого ценового сегмента.
«Особенно активно идет строительство торговых центров в последние пять — семь лет. Конкуренция на этом рынке высокая», — подчеркнул коммерческий директор ООО «Сингапур», депутат городской думы Павел Семигин, комментируя ситуацию в Комсомольске-На-Амуре.
В первом полугодии 2019 года было введено в России около 196 тысяч квадратных метров, установили эксперты Cushman & Wakefield. По их мнению, это минимальный показатель по аналогичным периодам за последние три года. «В Москве в апреле был запущен ТЦ «Саларис» (GLA 105 тыс. кв. м) — крупнейшее открытие 2019 года, тем самым больше половины объема нового строительства в первом полугодии в России пришлось на Москву», говорится в сообщении Cushman & Wakefield.
Данная новость относится к рубрике «Обо всём». Всем новостям этой категории присваивается повышающий коэффициент 1, фиксирующий их значимость в общей повестке дня. Таким образом, совокупный рейтинг данной новости составляет 7.5 условной единицы.