Территории Киевского, Белорусского, Курского и Савеловского вокзалов будут модернизированы с целью застройки и оптимизации использования площади, занимаемой транспортными узлами, сообщает РБК .
Этим проектом будет заниматься созданная в августе 2018 года компания «РЖД-недвижимость», стопроцентная «дочка» РЖД. Общая площадь реконструируемой территории составляет 177 гектаров. Главной целью модернизации объявлены увеличение пропускной способности транспортных узлов, а также повышение комфорта пассажиров.
По оценке регионального директора департамента стратегического консалтинга Colliers International Владислава Николаева, при продаже территорий РЖД цена 1 га может быть около 100–200 млн руб. Соответственно, при продаже около 150 га монополия может получить 15–30 млрд руб. Но, предполагает Николаев, на продажу может быть выставлено меньше 150 га, поскольку часть этой территории необходима для сохранения железнодорожной инфраструктуры.
Отметим, что ранее РЖД заключили подобное соглашение о развитии территории Рижского грузового двора в Москве с «Дом.РФ», входящей в госкорпорацию ВЭБ.РФ. Они будут застраивать территорию бывшей промышленной зоны административными, коммерческими и жилыми объектами. В частности, планируется построить новую штаб-квартиру РЖД и жилой комплекс, объем инвестиций эксперты оценивают в 100–200 млрд руб.