Эксперт Сергей Демин рассуждает о том, что спрос на ипотеку для покупки дачи с начала года в Москве вырос в 2,2 раза:
Данные банков не удивляют. Последний раз такой всплеск на рынке загородной недвижимости наблюдался примерно в 2000 году. Потом интерес к частным домостроениям угас, и многие граждане предпочли приобрести лишь дачу для кратковременного проживания летом и ведения приусадебного хозяйства. До пандемийного 2020 года предметом желания большинства была городская квартира в новостройке с развитой инфраструктурой.
Сегодня данные девелоперов и банкиров говорят об обратном – загородный рынок ожил. Причем потребители хотят готовую недвижимость со всеми удобствами, с хорошими подъездными путями и доступностью к транспорту. В столице и региональных центрах такие поселки уже возведены и продолжают строиться, но небольшой дефицит все же имеется.
Разумеется, застройщики среагировали на спрос ростом цен – жилье такого формата увеличилось в цене в среднем на 20 %. Хотя и неблагоприятные экономические факторы тоже наложили на стоимость коттеджей свой отпечаток.