Сергей Демин (Москва): Загородный рынок ожил, причем потребители хотят готовую недвижимость со всеми удобствами

Эксперт Сергей Демин рассуждает о том, что спрос на ипотеку для покупки дачи с начала года в Москве вырос в 2,2 раза:

Данные банков не удивляют. Последний раз такой всплеск на рынке загородной недвижимости наблюдался  примерно в 2000 году. Потом интерес к частным домостроениям  угас, и многие граждане предпочли приобрести лишь дачу для кратковременного проживания летом и ведения приусадебного хозяйства.  До пандемийного 2020 года предметом желания большинства была городская квартира в новостройке с развитой инфраструктурой.

Сегодня данные девелоперов и банкиров говорят об обратном –  загородный рынок ожил. Причем  потребители хотят готовую недвижимость со всеми удобствами, с хорошими подъездными путями и доступностью к транспорту.  В столице и региональных центрах такие поселки уже возведены и продолжают строиться, но небольшой дефицит все же имеется. 

Разумеется, застройщики среагировали на спрос ростом цен – жилье такого формата увеличилось в цене в среднем на 20 %.  Хотя и неблагоприятные экономические факторы тоже наложили на стоимость коттеджей свой отпечаток.

Экспертные мнения