Эксперт Сергей Худяев рассуждает о том, что новый закон поможет привести в порядок старинные здания:
Если я правильно помню, у нас упрощена процедура проведения капитальных ремонтов зданий, которые относятся к категории объектов культурного наследия. Ранее такие работы были затруднены прохождением через огромное количество процедур, согласованием массы моментов – поскольку это объекты, состоящие в специальных реестрах и нуждающиеся в сохранении.
Изменения законодательства, которые сейчас мы наблюдаем, заметно упростят проведение необходимых действий и облегчает восстановления такого рода зданий. Потому что бизнес достаточно часто оказывается заинтересован в том, чтобы превратить красивый старинный особняк в источник дохода и готов вложить в это средства. Но для того, чтобы вложить их, чаще всего требуется пройти сто кругов бюрократического ада.
Масса препон пока возникает на любой стадии – от заявления о намерении до согласования сметной и проектной документации. А ведь еще надо проводить работы в соответствии с этой документацией, придерживаться ее абсолютно во всех деталях, не отступая ни на миллиметр. Хотя жизнь у нас достаточно сложная и постоянно вносит свои коррективы даже в подбор стойматериалов. Многое из того, что мы прежде покупали за рубежом, сделалось недоступно или доступно за другие деньги. Поэтому зачастую приходится искать варианты замены.
Это важно и в ремонте современных изданий, и тем более в восстановлении объектов культурного наследия. Нам нужно не потерять их, сделать так, чтобы они сохранились для будущих поколений. Поэтому все изменения, облегчающие такую деятельность, для нас значимы. Своевременны ли они? Хочется сказать, что хорошо бы они были приняты раньше. Но хорошо уже то, что они сейчас вообще реализуются.
В общем, нам нужно упрощать в этом вопросе жизнь как органам региональной власти, которые иногда просто не знают, что с этими ценными, но разрушающимися зданиями делать, и тем, кто хотел бы заняться их восстановлением, и региональным операторам по капитальному ремонту – они тоже, к сожалению, имеют большое количество проблем в своей работе. Мы видим это отчетливо на примере Санкт-Петербурга, где множество объектов культурного наследия продолжают ветшать и разрушаться. На мой взгляд, последовательно упрощая процесс восстановления таких зданий, мы действуем правильно.
Безусловно, это не первая попытка предпринять что-то для улучшения ситуации – в том же Санкт-Петербурге, а также в Екатеринбурге уже некоторое время действует так называемая программа «рубль за метр», позволяющая взять такие здания в аренду за символическую плату на долгий срок при условии реставрации объекта. Однако пока эти программы имеют достаточно скромные результаты, а значит, необходимо дополнить их другими инициативами. Это сейчас и происходит – власти делают шаги навстречу интересам бизнеса, которые могут быть полезны и самим городам.