Минстрой разработал законопроект, который предполагает требования к архитектурным решениям при строительстве любых новых зданий. В частности, девелоперов обяжут соблюдать требования к цвету фасада, размеру окон и высоте потолков. Подробнее — в материале «Известий».
Эксперт Руслан Дохов комментирует:
Очевидно, что новый регламент необходим для юридического обоснования, которое дало бы дополнительные козыри градостроительным комиссиям при попытках противостоять достаточно экстравагантным планам девелоперов при том, что они называют реконструкцией, а чаще всего это означает снос и последующее строительство чего-то отдаленно похожего на первоначальный исторический объект.
Надо понимать, что обсуждение нового закона совсем не означает его принятие. Если все-таки его примут, то очень важно, какой будет практика использования нового регламента, поскольку мы все видим, что существующие регламенты по городской среде зачастую не выполняются. Принимаются какие-то дополнительные законодательные акты, которые позволяют обходить существующие правила застройки, в частности, такие, как зона комплексного развития территории, московский проект реновации и другие.
Внесение поправок в Градостроительный кодекс — хорошее начинание. Однако очень важно, насколько жестко будет прописана процедура законов и как четко все будет исполняться.