Посещаемость торговых центров в России в третьем квартале 2019 года составила 412 человек на 1 тыс. кв.м. Это на 0,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные аналитической компании Watcom Group.
Подобные изменения показатель начал демонстрировать после длительного падения, начавшегося в 2015 году. Ранее авторы исследования говорили лишь о кратковременных сезонных колебаниях, спровоцированных внешними факторами, например холодным летом. Аналитики отмечают, что рост посещаемости торговых центров происходит вопреки продолжающемуся снижению реальных доходов населения, которое по итогам первого полугодия 2019 года составило 1,3% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.
В столичных регионах рост посещаемости торговых центров оказался существенно выше среднероссийских: в Москве увеличение показателей составило 5,7% — до 452 человек на 1 тыс. кв.м, в Санкт-Петербурге – до 464 человек (+4,6%).
Президент Watcom Group Роман Скороходов связывает происходящее на рынке с изменением модели потребления: она перешла из «сберегательной» в «бережливую». «Люди привыкли к кризису и живут, сохраняя свои привычки»,— рассуждает он. Еще одним ключевым фактором господин Скороходов называет низкий ввод торговых площадей.
При этом, как сообщал ранее «Давыдов.Индекс», объем ввода новых торговых центров в России за девять месяцев 2019 года составил 315 тыс. кв. м. Это в шесть раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным аналитиков, 47,5% от общего объема пришлись на Москву. Кроме того, по данным аналитиков, до конца года в регионах будет открыто еще 175 тыс. кв. м торговых площадей, в Москве — 226 тыс. кв. м. В таком случае ввод торговой недвижимости в Москве за 2019 год достигнет 376 тыс. кв. м и превысит совокупный показатель последних двух лет.