Владислав Числов (Орел): Большая часть проблемных домов в указанных регионах — это наследство времен «дикой застройки»

Эксперт Владислав Числов рассуждает о том, что в России 15 процентов строящегося жилья может стать проблемным:

Изменения в законодательстве за последние три года в сфере долевого строительства делают покупку недвижимости безопасной и, можно сказать, комфортной. Что нельзя сказать о более раннем периоде. Большая часть проблемных домов в указанных регионах — это наследство времен «дикой застройки», когда не было гарантирующих банковских процедур и каждый застройщик брал столько дольщиков, сколько ему хотелось.

К сожалению, дома и сейчас становят проблемными, и в основном они появляются из «старых запасов», когда стройки тянутся по 10-15 лет. За такой период успевают обанкротиться даже те компании, которых региональные власти призывали решать проблемы дольщиков. Часть регионов до последнего скрывали и не показывали реальное количество проблемных объектов, чтобы не навлечь на себя негатив федерального центра. В целом фонд — это правильная и цивилизованная схема, главное, чтобы процедуры в нем были прозрачны и понятны.

Экспертные мнения