Эксперт Ян Чеботарев рассуждает о том, что закон разрешит забирать у хозяина машино-места за нецелевое использование:
Интересная инициатива. С одной стороны, собственник вправе сам решать, как ему использовать принадлежащее ему имущество. Другой вопрос, что такое решение о выборе способа использования никак не может нарушать права других собственников, соседей и так далее.
Если гражданин в собственном гараже хранит старые вещи, а не авто — действующий закон не позволяет лишить такого собственника своего гаража. Это основа гражданского права. Норма ст.209 ГК РФ указывает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не нарушающие права других лиц.
Если же собственник на своем машиноместе или гараже устроил действительно свалку, чем нарушил права соседей, сейчас призвать его к порядку довольно затруднительно. Суд, конечно, может вынести решение, обязывающее собственника ликвидировать свалку, привести занимаемое помещение в нормальный вид и состояние, однако на этапе исполнения его очень часто возникают сложности.
Приставы могут бесконечно долго требовать от должника исполнения такого решения, могут наказывать его штрафами, однако это очень часто не особо действенно. Продажа недвижимости такого недобросовестного собственника, по рыночным ценам и на справедливых торгах, повлечет восстановление нарушенных прав соседей при соблюдении баланса интересов и бывшего собственника тоже. В целом, я за такие меры.