Эксперт Ян Чеботарев рассуждает о том, что подаренное жилье придется оформлять только через нотариуса:
Всецело одобряю такую инициативу. Как практикующий юрист регулярно сталкиваюсь с оспариванием сделок с недвижимостью. Очень часто в попытках экономии на налогах сограждане оформляют переход права как раз через дарственную. Участились споры, в которых некоторые наши сограждане, пострадавшие от мошенников, пытаются решить свои проблемы путем их перекладывания на чужие плечи, на плечи приобретателей жилья.
Конечно, закон, который введет обязательную нотариальную форму сделок по дарению, защитит приобретателей и дарителей, ведь нотариус проверяет и юридическую чистоту сделки, и отсутствие обременений недвижимости, дееспособность сторон сделки, их сделкоспособность. Единственный минус такой формы — ее дороговизна.
Сейчас стоимость нотариального оформления дарственной кратно превышает госпошлину за регистрацию. Не удивлюсь, если в свете последних тенденций плата за нотариальное действие еще увеличится. Успокаивает одно — не каждый день мы дарим недвижимость, кроме того, есть масса законных способов сэкономить. Вместо дарения здесь и сейчас можно просто оформить завещание, например. Так что, в целом, я за такой закон.