Елена Корнийчук (Москва): Я не наблюдаю, что в Москве стало больше региональных застройщиков

Эксперт Елена Корнийчук рассуждает о том, что региональные застройщики потянулись в Москву за большим объемом спроса:

Для меня представленная в статье информация выглядит спорной. Я не наблюдаю, что в Москве стало больше региональных застройщиков. Те застройщики, которых я знаю и которые активно строят, не региональные. Поэтому не пойму, о каком наплыве говорят в статье.

Да, согласна, что в регионах сейчас ситуация складывается не лучшим образом для застройщиков. Поэтому им привлекательнее идти туда, где есть спрос, концентрация рабочей силы и благоприятные условия для работы. Регионы всегда больше страдают от снижения спроса, чем топовые города.

Если говорить о том, жилье какого класса строится больше всего, то застройщики пытаются охватить все категории. Спрос есть. Не такой активный, как раньше, но тем не менее. Активно застраивается территория вдоль Москва-реки. Раньше здесь были промзоны, сейчас тенденция к застройке и благоустройству территории. Здесь строят вдоль набережной дорогие хорошие комплексы. Как правило, бизнес- и премиум-класса. Много предлагается комфорт-класса.

Есть и определенные тренды в застройке. Например, спортивная инфраструктура: беговые дорожки, спортивные площадки и т.д. Еще один интересный момент: застройщики вновь предусматривают в квартирах балконы. Также сейчас практически все предлагают жилье с системой «Умный дом», есть предложения с готовой отделкой и даже мебелью. То есть предложений достаточно много. Но, повторюсь, в основном это известные в столице компании.