О ценах на жилье

То, что проблема взрывного рост цен на жилье в России выйдет из-под контроля, было понятно задолго до заявлений Набиуллиной о сворачивании программы льготного кредитования, задолго до негативных прогнозов аналитиков, до побитых антирекордов, до жалоб потребителей… Еще в процессе реализации реформы ДДУ (переход на эскроу-счета) было понятно, что застройщики взвинтят цены, но тогда о заблаговременном решении этого вопроса никто почему-то не думал. Поэтому сегодняшние намеки президента на заморозку цен на жилье расставили точки над i в эвфемизме, рифмующемся со словом «холодец».

Проблему бешеных цен на квадратные метры решили закапсулировать методами Госплана: Путин требует принять меры. Очевидно, что речь идет об искусственном сдерживании цен. Не получилось бы так же, как с сахаром и маслом…

Напомним, Россия заняла восьмое место в десятке стран-лидеров по темпам роста цен на жилье. За год (с третьего квартала 2019 по третий квартал 2020-го) недвига в стране подорожала на 9,2% по данным Knight Frank. По версии ЦИАНа, с начала года в среднем по России квадратный метр подорожал на 16% на вторничном рынке и на 15% — в новостройках.

Девелоперы обещают, что цены вырастут еще сильнее — на 12-20%. В 2020 году средняя цена за 1 кв. м в новостройках и так выросла на 18,6% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.

Информационный канал «Мысли-НеМысли»

Экспертные мнения