После запуска новой госпрограммы льготной ипотеки по ставке 6,5% и менее доля ипотечных кредитов на новостройки в общем объеме выдачи ипотеки увеличилась с 25-30% до 35%, говорится в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ. Еще несколько трендов ипотечного рынка в 2020 году:
— За январь-июль в России выдано 740 тыс. кредитов (+17% к аналогичному периоду 2019 года) на в 1,78 трлн. Руб. (+20%).
— Во второй половине года началось ускорение роста ипотеки: в июле выдано 140 тыс. ипотечных кредитов на 340 млрд. рублей. Прирост выдачи по отношению к июлю 2019 г. составил 40% в количественном выражении и 53% – в денежном
— Средневзвешенная ставка ипотеки для новостроек сегодня составляет 6,09% годовых, для вторичного рынка – 8,46%.
— Из-за разницы в ставках на рынке наблюдается переток спроса со вторичного рынка на рынок новостроек.
— К августу 95% ипотеки на новостройки выдается по программам с господдержкой: «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», льготная ипотека для всех граждан независимо от семейного положения и возраста.
— Несмотря на рост безработицы и снижение доходов населения, просроченная более чем на 90 дней задолженность по ипотеке выросла незначительно и на 1 июня 2020 составила 1,47% (на 1 января 2020 – 1,35%).
Информационный канал «Proeconomics»