Качество рынка московских новостроек стремительно ухудшается.
В апреле произошло знаковое событие: количество студий в новостройках превысило количество 3-комнатных квартир. По данным «Метриум», сейчас на рынке предлагается 1,8 тыс. студий и 1,6 тыс. «трёшек».
По итогам апреля средняя площадь квартир от московских застройщиков в сегменте эконом- и комфорт-класса составила 52,5 кв. м — это 6 кв. м (-10%) меньше, чем год назад.
Предложение следует за спросом – за покупателем с ограниченным бюджетом. Студия в 20-30 кв. м также отражает спрос на относительно бюджетную аренду квартир – многие инвесторы в новостройки покупают их именно под сдачу.
Telegram-канал «Proeconomics»