Сегодня ожидаем значительного снижения ставки ЦБ. Но не менее важно, если правительство в ближайшее время все же примет Программу действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования. Основные предложения в ней:
— Продлить программу льготного ипотечного кредитования по ставке 5% годовых на срок по 31.12.2021 года, бюджетные затраты на реализацию — 372 млрд. руб.
— Снизить молодым семьям – очередникам (их насчитывается 231 тыс.) ставку по ипотеке также до 5%, что потребует в свою очередь бюджетного финансирования на 243 млрд. руб.
— В целях завершения строительства проблемных объектов предлагается выделять ежегодно в течение 3-х лет не менее 100 млрд. руб.
Как мы видим, бюджетное финансирование по трем пунктам составит не менее 700 млрд. руб. за полтора года (предполагается начать программу с 1 июля 2020 года). Это должно остановить коллапс жилищной отрасли. Разработчики программы надеются, что такое бюджетное стимулирование даже сможет поднять объем ввода жилья с нынешних 75 млн. кв. м в год до 82 млн. кв. м. О прежних планах, предусмотренных Нацпроектом «Жилье», возводить 120 млн. кв. м в год сегодня никто уже не вспоминает.
Информационный канал «Proeconomics»