Хроника и прогнозы «ипотечного пузыря».
В сентябре 2020 года установлен очередной исторический рекорд месячной выдачи ипотеки: 180-185 тыс. кредитов на 470 млрд руб. (+71% в количественном выражении и +100% — в денежном к сентябрю 2019 года), по данным ДОМ.РФ.
При сохранении текущей динамики аналитики ДОМ.РФ ожидают по итогам года нового рекорда по выдаче ипотеки: не менее 1,3-1,4 млн кредитов на 3,3 трлн руб.
А с учетом возможного продления госпрограммы льготной ипотеки этот показатель, по оценке Аналитического центра госкорпорации, достигнет отметки в 1,5 млн кредитов на 3,7 трлн руб.
«Ипотечный пузырь» при падающих объемах сдачи новостроек поднимает цены вверх. За июль-сентябрь в 70 городах России цены на новостройки увеличились в среднем на 3,1%, а с начала года – на 9%. В Москве же цены на новостройки в III кв. выросли на 7,4%. И этот взлет цен происходит на фоне падения реальных доходов населения на 8-10%.
Информационный канал «Proeconomics»