О рынке аренды жилья

Снимать жилье в больших городах никогда не было дешево, но коронакризис подстегнул цены так, что в следующем году в Москве аренда подорожает сразу на 15%, а в других мегаполисах – в среднем на 8-10%, следует из оценок риелторов. Отложенный спрос реализует себя во всей красе.

В разгар пандемии у арендаторов не было другого выхода, кроме как снижать ставки: одни массово покидали Москву, чтобы переждать изоляцию в родных городах, другие, потеряв работу, просто не могли платить и договаривались с арендодателями об отсрочках. Но уже осенью, с восстановлением рынка труда, цены снова пошли в рост. Пик подорожания ожидается в 2021 году.

Повлияет ли на их динамику поручение президента проконтролировать цены – предстоит узнать, но в более отдаленной перспективе на рынке арендного жилья может сказаться, например, запрет на строительство апартаментов. Насколько подорожание цен будет симметрично «восстановлению» рынка труда – другой вопрос, потому что пока ничто не предвещает поста зарплат и доходов россиян.

Информационный канал «Мысли-НеМысли»