Со школьной скамьи в ипотечное рабство!
Сбербанк с 1 сентября снижает возрастной ценз для выдачи ипотек, который сейчас составляет 21 год. Взять займ на покупку жилья смогут вчерашние школьники от 18 лет.
От них потребуется внести минимальный взнос в размере 10%, кредит можно гасить в течении 30 лет, чтобы расплатиться ближе к пенсии.
Тем временем, после ужесточения программы льготной ипотеки, московский рынок недвижимости потерял около ₽30 млрд., количество выдачи «льготных» ипотек сократилось в 10 раз за месяц. Московская недвижимость впервые за долгое время подешевела, снижение цен составило 0.4% до ₽236.9 тыс. за метр.
Ну и самое главное, на вторичном рынке средняя ставка пока растёт незначительно с 8.1% до 8.16%, а на первичном рынке средняя стоимость ипотеки выросла очень существенно с 5.48% до 6.23%. В июне 2021 года средний ипотечный кредит на квартиру в новостройке составил 4.06 млн руб. — на 46% больше, чем годом ранее, а средний платеж по ипотеке на первичном рынке составил 27.1 тыс. руб. За год он вырос на 28%, если бы банки не удлиняли срок кредита, то этот рост был бы ещё больше. Рост ставок еще продолжится, как и рост ипотечного платежа.
Telegram-канал «Правая экономика»