О спросе на индивидуальное жилье

Спрос на индивидуальное жильё в России превышает спрос на квартиры в многоквартирных домах (МКД). На основе данных Росстата о распределении домохозяйств, которые планируют купить жилье и данных опроса ЦСР, около 410 тыс. домохозяйств планируют купить жилье в МКД и 350 тыс. в ИЖС. С учетом средней площади квартир в 67 кв. м. и ИЖС в 132 кв. м., спрос на жильё в 2020 году в МКД — около 28 млн. кв. м., на ИЖС — около 46 млн. кв. м, т.е. в полтора раза больше. Этот переход спроса с МКД на ИЖС ускорила пандемия Ковида, когда значительная часть россиян (до 20% населения) приняла решение и далее стремиться жить хотя бы с частичным уровнем самоизоляции.

Другое дело, что рынок и местные власти пока не могут предложить качественную инфраструктуру для большинства ИЖС – больницы, школы и детсады, посты полиции, хорошие дороги, инженерные коммуникации и т.д.

Информационный канал «Proeconomics»

Экспертные мнения