Рост выручки девелоперов за 2020 год (примерно на 20%) пока не вылился в увеличение объема новостроек. Можно сравнить Топ-10 застройщиков на 1 марта 202о года и 1 марта 2021 года. Вот первая тройка лидеров по объему текущего строительства:
ПИК – 6 млн. 855 тыс. и 5 млн. 944 тыс. кв. м. 299 домов и 260 соотв. За год уменьшение объема стройки на 0,9 млн. кв. м.
ЛСР – 3 млн. 409 и 2 млн. 812 тыс. кв. м, 224 и 174 дома. За год уменьшение на 0,6 млн. кв. м.
Setl Group – 2 млн. 613 тыс. и 2 млн. 198 тыс. кв. м, 134 и 110 домов в стройке. Уменьшение за год 0,4 млн. кв. м.
В целом у топ-10 застройщиков в стройке на 1 марта 2020 года было 12 млн. 880 тыс. кв. м, на 1 марта 2021 года – 10 млн. 950 тыс. кв. м. За год снижение почти на 2 млн. кв. м, или более 15%.
Наглядная иллюстрация, как вымываются новостройки с рынка за счет льготной ипотеки. Заодно видны ориентиры объема жилищного строительства на 2021 год – они падают.
Информационный канал «Proeconomics»