О том, что сельхозземли защитили от коттеджной застройки

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям уточнил ко второму чтению редакцию законопроекта, позволяющего фермерам строить жилые дома для своих семей на используемых ими сельхозземлях. На рассмотрение Думы его планируется вынести 15 июня. Предполагается, что закон должен будет вступить в силу с 1 марта 2022 года.

По словам главы комитета Николая Николаева, ко второму чтению был внесен целый ряд поправок, которые направлены, прежде всего, на предотвращение двух рисков. Первый риск – это инфраструктурная необеспеченность таких домов, которые, что называется, на отшибе будут построены и построены уже сейчас. «И самый, наверное, главный риск, на который мы обращали внимание и с которым мы работали, это риск массовой застройки сельхозземель, которые, конечно же, ни в коем случае нельзя было допустить», — сообщил он.

Проект закрепляет возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства при соблюдении ряда требований. Количество этажей в фермерском доме должно быть не более трех, его общая площадь составлять не более 500 квадратных метров, а площадь застройки под ним – не превышать 0,25% от площади земельного участка. В отношении участков земель сельхозназначения, на которых расположены фермерские дома, сохраняется действие закона о крестьянско-фермерских хозяйствах.

Telegram-канал «Россия аграрная»

Экспертные мнения