О том, что торговые центры не получили обещанную господдержку

Российский совет торговых центров сообщил, что за прошедшие 15 месяцев торговые центры в Москве либо не получили, либо получили в минимальных объемах обещанную господдержку.

В апреле прошлого года, сразу после начала пандемии коронавируса, было анонсировано выделение финансирования на поддержку торговых и коммерческих центров. Гранты должны были компенсировать расходы компаний владельцев объектов недвижимости на налог на имущество и арендную плату за землю, которые возникли в период полного локдауна. Объём поддержки должен был составить 13,2 млрд рублей. Для получения финансирования владельцы ТЦ должны были снизить арендные платежи для арендаторов.

«Было сразу понятно, что эта компенсация окажется в несколько раз меньше, чем недополученный денежный поток из-за снижения арендной платы на 50%, и не покроет потери. И даже в таком варианте, по состоянию на сегодняшний день, никто не получил более-менее ощутимой поддержки. При том, что на грант подавались практически все собственники торговых и коммерческих центров, которые подпадали под условия, определенные Правительством Москвы», – указывает управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.

Указанная мера поддержки изначально не была гарантированной. Было обещание выделять ее по решению комиссии. В надежде компенсировать хотя бы часть потерь, собственники собирали объемные пакеты документов.

В процессе не раз менялся состав пакета документов, например, появилось требование о регистрации соглашений к договорам аренды в Росреестре, чего изначально не предполагалось. Поэтому многим участникам рынка приходилось переделывать документы по много раз.

Telegram-канал «Экономика» 

Экспертные мнения