Вторичный рынок московского жилья в 2020 году показал отличные результаты. По данным Росреестра, в прошлом году в Москве было совершено 148,9 тыс. сделок с квартирами. Это на 2,3% больше, чем в 2019 году. И это при том, что в разгар локдауна в апреле-мае число сделок обвалилось примерно на треть. Но в оставшиеся месяцы рынок отыграл это падение.
Как и на рынке новостроек, основным драйвером спроса была подешевевшая ипотека. Государство не дотировало ставку на вторичке, но проценты по кредитам снижались вместе с ключевой ставкой. Год начался с кредитов по 9,3-9,5%, а закончился – с 7,9-8,2%.
В итоге число сделок с ипотекой на вторичном рынке Москвы выросло в 2019 году на 15,8%, до 104, 2 тыс. Средняя цены метра на вторичке выросла на 16-17%.
Информационный канал «Proeconomics»