Об ипотечных ставках

ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ ОСТАЮТСЯ ВБЛИЗИ МИНИМУМОВ. В РЕАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ СТАВКА ПРОДОЛЖАЕТ СНИЖАТЬСЯ

Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам марта практически не изменилась, составит 7.23% vs 7.26% в феврале и 7.23% в январе.

Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 1.44% – минимум за последние 5 лет.

Учитывая, что годовые показатели инфляции во 2-м квартале будут близки к максимальным, а номинальные ставки вряд ли будут заметно меняться, пока действует льготная ипотека, реальные ставки также будут оставаться вблизи минимумов. В такой ситуации спрос на ипотечные кредиты после майских праздников вновь может резко пойти вверх, в т.ч. и из-за ожиданий сворачивания льготной программы. Всё это создает предпосылки для дальнейшего надувания пузыря на рынке жилья.

Telegram-канал «MMI»

Экспертные мнения