Хуснуллин о росте цен на жильё

Вице-премьер Марат Хуснуллин решил дать отпор оппонентам, считающим что рост цен на жильё в последний год был «необъективным». По его мнению, «этот процесс вызван целым комплексом объективных причин, среди которых можно выделить и отток трудовых мигрантов, и увеличение цен на стройматериалы, и переход на проектное финансирование, и, конечно, эпидемиологическую ситуацию».

Но названные Хуснуллиным причины – второстепенные. Главная же – льготная ипотека под 6,5% (и ещё ряд льготных программ, например, «льготное жильё для молодёжи; а также начало выплат материнского капитала на первого ребёнка – и эти деньги тоже пришли на жилищный рынок). Она просто-напросто вымыла жильё с рынка. Спрос превышал предложение.

В итоге в той же Москве, как показывает последнее исследование «Метриум», по числу квартир относительно IV квартала 2020 года объем предложения в I квартале 2021 года упал на 25,9%, а по метражу падение достигло 27,9%. Неудивительно, что за последний квартал цены на новостройки в Москве выросли на 8,4%.

Информационный канал «Proeconomics»

Экспертные мнения