По официальным данным, в прошлом году жилье в Пензенской области подорожало более, чем на 20%. Если разобраться подробнее, на самом деле рост в разы больше. Ведь речь идет о средней цене за квадратный метр. В прошлом году она выросла почти на десять тысяч – с 45 в 2019 году до 55 тысяч рублей в 2020 году. Отсюда эти 20%. Но главное слово в данном случае – «средняя». Есть пониже, конечно же да. Но в основном квадратный метр у пензенских застройщиков стоит дороже 55 тысяч рублей.
Губернатор ругается, требует снизить цены, подписать соглашения. А толку? Застройщики – капиталисты. На политику и на благоденствие губернатора мало оглядываются. Думают о выгоде. Разве это новости? Мало окриков, нужно принимать какие-то меры. Все-таки строители не просто «заламывают» высокие цены, они много полезного делают для региона. Например, сохраняют рабочие места, в период пандемии, когда растет безработица в других сферах. Ну и про налоги в региональный бюджет не забываем, это большие средства. Они идут с прибыли, значит, с продажи квартир.
Это не значит, что надо все прощать строительным компаниям и гладить их по шерстке, отнюдь. Нужно создать правила игры: для тех, кто держит социальную цену на квадратный метр, это должно быть выгодно. Как это сделать, и что придумать – задачи, которые должна решить региональная власть.
Пока Иван Белозерцев лишь возмущается, что застройщикам дали льготную ипотеку, а они задрали цены в два раза. Плохо это, конечно же, плохо. В рейтингах по стоимости квадратного метра жилья Пензенская область проваливается. Но люди покупали новые квартиры, даже по очень высокой цене. Потому что в кризис всегда накопления вкладывают в недвижимость. Цены закономерно росли, так как был ажиотажный спрос. Почему-то губернатор заметил это лишь к концу года, когда посмотрел в итоговую статистику.
Информационный канал «Сурский край»