О вводе жилья в Томской области

Томская область сократила план по вводу жилья в 2021 году на 20 процентов. В регионе планируют построить 474 тысячи «квадратов». Это будет больше, чем удалось построить в 2020 году (452 тысячи), но меньше, чем хотели изначально и чего требует нацпроект «Жилье и городская среда». Отдельная проблема – мало строят в Томске, который по итогам прошлого года не дотянул и до половины региональных объемов.

Сокращение планов по вводу жилья в прошлом году пережили многие регионы Сибири. Из-за пандемии COVID-19 встали стройки, строители из СНГ отправились по домам. Например, в Новосибирской области жилищный план-2020 сократили на 25%, а объемы этого года – на 21%. В Омской области по итогам 11 месяцев 2020 года общая площадь сданных квартир упала на 12%, а у индивидуальных застройщиков – на 26,8%. Мэрия Иркутска также заявила о меньших (на 93,5 тысячи «квадратов») объемах построенного жилья в прошлом году.

К концу лета ситуация начала выправляться, чему сильно помогла разогревшая спрос на жилье льготная ипотека. В итоге большинство регионов СФО закончили 2020 год с показателями «немного больше, чем в 2019 году», но меньше, чем планировалось изначально.

Например, Красноярский край, где построили 1,275 млн кв. м. (+2,2% к 2019 г.) корректно был назван профильным вице-премьером Маратом Хуснуллиным «регионом с высоким потенциалом для роста ввода жилья». Неплохой рост показали Кемеровская область (+5% к 2019 г.) и Алтайский край (+9,2% к 2019 г.). Но практически повсеместно упали объемы строительных работ в денежном выражении.

Этот год накладывает на строителей особые обязательства – к осени и выборам статистика ввода новых квартир в любом случае должна быть позитивной. Строителям придется постараться.

Информационный канал «Бузотеры и воронье»

Экспертные мнения