Застройщиком города Спутник на Дальнем Востоке может стать «ПИК». Минвостокразвития уже ведет переговоры с девелопером, рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в ходе ВЭФ.
Город планируется разместить в 30 км от Владивостока. Общая площадь может составить 3 млн кв. м, численность населения — 300 000 человек. Чекунков назвал проект привлекательным и добавил, что застройщик будет выбран на конкурентной основе. Итоговый выбор будет сделан в пользу компании, которая предложит самую низкую цену. Главная задача — «спланировать инфраструктурное обеспечение. Победит сильнейший», — подчеркнул Чекунков.
Объем государственных инвестиций в проект, по словам министра, оценивается «в десятки миллиардов рублей». На первом этапе планируется построить около 1 млн кв. м для 50 000 жителей, ориентировочно квартал будет сдан в эксплуатацию в 2021 году.
Представитель группы ПИК заявил «Ведомостям», что компания рассматривает «все возможности участия в проектах строительства жилья на Дальнем Востоке, однако пока не готова комментировать ни факт переговоров, ни потенциальные объемы строительства».
Не остался в стороне и другой потенциальный претендент — Дом.РФ. Замгендиректора компании Денис Филиппов уверен, что компания «могла бы стать профессиональным заказчиком-застройщиком». Он добавил, что «на данной территории можно было развернуть строительство с привлечением крупных подрядных организаций, таких как ПИК и другие компании».
В компании даже создали дочернюю структуру — «Специализированный застройщик Дом.РФ девелопмент». Кто кого – решать правительству. Соглашение о строительстве Спутника уже подписано.
Под документом расписались правительство Приморского края, Минвостокразвития, «Корпорация развития Дальнего Востока», ВЭБ.РФ и компания «Новые городские проекты». Проект предусматривает реализацию комплексной застройки территории на земельных участках в 925 га. Новый город расположится в ТОР «Надеждинская» на площадке «Западная».
«Объем инвестиций только в строительство без учета транспортной и рекреационной инфраструктуры может составить около 250-300 млрд руб. как минимум», — подсчитали в Colliers.
«Если проект реализуется, то это станет одним из самых масштабных проектов со времен распада Советского Союза, если не считать программу реновации жилья», — подчеркнули в компании.
Telegram-канал «На кухне у повара»