В октябре объем выдачи ипотечных кредитов может превзойти рекордный показатель предыдущего месяца и достигнуть 550 млрд руб. Об этом свидетельствуют показатели крупнейших ипотечных банков. Банки все более активно финансируют покупку вторичного жилья: рост цен на новостройки нивелирует выгоду от программы льготной ипотеки, и доля таких кредитов снижается. Подробнее — в материале «Коммерсанта».
Эксперт Евгений Ющук (бизнес-тренер, директор компании «Маркетинг рисков и возможностей», Екатеринбург) комментирует:
Взрывной спрос на ипотеку, на мой взгляд, связан с пессимистичными прогнозами в экономике России и одновременно наличием льготной ипотеки. Ожидая роста цен на импорт, и как следствие – роста цен на все товары и услуги, многие, у кого есть рублевые сбережения на первый взнос за ипотеку, стремятся вложить их и зафиксировать цену за квартиру в рублях.
Примерно та же ситуация наблюдается и у автодилеров премиальных марок – с поправкой на меньшую массовость, разумеется. Логика там примерно такая: считая, что неизбежен рост цен, люди таким образом стараются обеспечить себя нужным им товаром на несколько лет вперед, раньше, чем обесценятся рубли, отложенные у них в качестве накоплений – а там видно будет.