Регионы УрФО назвали самыми благоприятными для покупки квартиры в ипотеку

Регионы Уральского федерального округа стали самыми благоприятными для покупки квартиры в ипотеку. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование Райффайзенбанка.

Для исследования использовались данные банка о количестве, сроке погашения и ежемесячных платежах по ипотечным кредитам за период с 1 января 2018 года до начала октября 2019 года, а также данные Росстата о средней зарплате в 2019 году и средней цене квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости за 2018-2019 годы.

Согласно результатам исследования, в регионах УрФО в среднем на обслуживание ипотечного кредита уходит 42% от зарплаты. Затем идут субъекты федерации, входящие в состав Центрального и Сибирского федерального округа. Наименее доступными для оформления ипотечного кредита стали Москва и регионы Юга России – у их жителей уходит до 60% от ежемесячной зарплаты на погашение платежей.

Аналитики «Райффайзенбанка» отмечают, что внутри регионов также есть свои лидеры по доступности и недоступности жилья с точки зрения цены и дохода.

«Легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута, Миасса и Сыктывкара – заработные платы на севере традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России. Дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоит жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда», – говорится в исследовании.

При этом, Москва оказалась примерно в середине рейтинга: средний ежемесячный платеж в городе – 50,6 тыс. рублей, что составляет чуть больше половины средней зарплаты.

Lenta.ru напоминает, что осенью 2019 года на российском рынке жилищного кредитования продолжилось снижение процентных ставок. По итогам сентября средневзвешенная ставка по ипотеке в стране составила 9,68%, фактически вернувшись на уровень начала года. В августе этот показатель был равен 9,91%.

Как сообщал «Давыдов.Индекс», летом 2019 года стало известно, что около 7 млн российских семей собираются взять ипотечный кредит до 2024 года. Согласно результатам исследования, 6,3 млн опрошенных (90%) располагают средствами на первоначальный взнос или источниками для их получения. Чаще всего это личные накопления (1,7 млн семей), продажа имеющегося жилья (1,5 млн) или другого имущества (1,1 млн).

Эксперты отмечают, что при снижении процентной ставки до 8% потенциал выдачи ипотечных кредитов увеличится с 1,2-1,4 до 2,2 млн займов в год.

7.9
Индекс
?
Значимость события для федеральной власти
6
Значимость события для региональных властей
5.5
Значимость для элит
6
Значимость для потребителя
5
Экспертные мнения